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Terraza privada del apartamento en Doña Pepa, Ciudad Quesada
Doña Pepa · Ciudad Quesada · Alicante

Moderno apartamento en planta baja con amplia terraza y piscina en Doña Pepa, Ciudad Quesada

2 dormitorios · 2 baños · 82 m² construidos · terraza de aproximadamente 45 m² · piscina comunitaria · aparcamiento privado · instalación fotovoltaica con batería

Precio
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82 m²Construidos
2Dormitorios
2Baños
45 m²Terraza
PiscinaComunitaria
ParkingPrivado
La vivienda

Una vivienda moderna para disfrutar del estilo de vida mediterráneo

Construida en 2020 y conservada en excelente estado, esta vivienda de planta baja en el Residencial Fortuna reúne lo que buscan quienes quieren vivir de verdad la Costa Blanca: espacios amplios, mucha luz y una terraza para usar todo el año.

La distribución es actual y funcional. La cocina, abierta e integrada en el salón-comedor, articula toda la zona de día y la conecta directamente con la terraza a través de grandes ventanales. La orientación sureste del área principal llena la casa de luz durante la mañana y las primeras horas del día, mientras que la terraza trasera, orientada al oeste, permite prolongar las tardes al aire libre.

La terraza delantera, de aproximadamente 45 m², es el auténtico centro de la vivienda: espacio suficiente para una zona de comedor exterior, otra de descanso y solárium, con vistas a la piscina comunitaria y a las zonas verdes del residencial.

Se completa con dos dormitorios con armarios empotrados, dos baños, un lavadero independiente con lavadora y termo, un pequeño trastero para bicicletas, maletas o material de golf y playa, y una plaza de aparcamiento privada con acceso mediante puerta motorizada, situada dentro del propio recinto exterior de la vivienda.

A ello se suma un elemento poco habitual en viviendas de estas características: una instalación fotovoltaica de autoconsumo de 3,5 kWp con batería de acumulación de 3,5 kW, que permite reducir de forma muy notable el gasto en electricidad.

Todo ello a unos 500 metros de comercios, restaurantes y servicios, a unos 10 minutos de La Marquesa Golf, a unos 12 minutos de las playas de Guardamar del Segura y a unos 30 minutos del aeropuerto de Alicante-Elche.

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Salón-comedor con cocina abierta
TipoApartamento / bungalow
PlantaPlanta baja
Superficie construida82 m²
Superficie útil aprox.ca. 75 m²
Terraza delanteraca. 45 m²
Terraza traseraPrivada · oeste
Dormitorios2
Baños2
Armarios empotrados2
OrientaciónSureste
Año de construcción2020
EstadoExcelente
PiscinaComunitaria
Aparcamiento1 plaza privada
ResidencialFortuna
Instalación fotovoltaica3,5 kWp
Batería de acumulación3,5 kW
Consumo de energía39 kWh/m² año · C
Emisiones de CO₂7 kg CO₂/m² año · B
Características

Lo mejor de esta vivienda

Los detalles que marcan la diferencia en el día a día.

Eficiencia energética

Energía propia: fotovoltaica con batería de acumulación

Una ventaja poco habitual en viviendas de estas características y que se nota cada mes en la factura de la luz.

La vivienda dispone de una instalación fotovoltaica de autoconsumo de 3,5 kWp, complementada con una batería de acumulación de 3,5 kW que almacena la energía generada durante el día para poder utilizarla por la tarde y por la noche.

En la práctica, esto permite cubrir con energía propia buena parte del consumo eléctrico del hogar —e incluso, según el uso, prácticamente la totalidad—, reduciendo de forma muy notable el gasto en electricidad. El ahorro concreto depende de los hábitos de consumo de cada usuario, de la época del año y de las condiciones de funcionamiento de la instalación en cada momento.

A ello se suma la orientación sureste de la zona principal, que aporta luz natural durante buena parte del día, y el clima suave de la Costa Blanca Sur, con una elevada cantidad de horas de sol a lo largo del año.

3,5 kWpPotencia fotovoltaica instalada
3,5 kWBatería de acumulación
AutoconsumoEnergía propia para el hogar

La documentación técnica de la instalación fotovoltaica se facilita a los interesados que lo soliciten.

Certificado

Certificado de eficiencia energética

Certificado del edificio terminado (bloque completo) inscrito en el registro de la Comunitat Valenciana.

Consumo de energía · 39 kWh/m² año
Amás eficiente B C39 kWh/m² año D E F Gmenos eficiente
Emisiones · 7 kg CO₂/m² año
Amás eficiente B7 kg CO₂/m² año C D E F Gmenos eficiente
Nº de registroN2018VO000582
Válido hasta13/03/2030
NormativaCTE 2013
Referencia catastral1349602YH0114N0002AL
MunicipioRojales (03170) · Alicante
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Galería

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Distribución

Distribución de la vivienda

Vivienda de planta baja de 82 m² construidos distribuidos en salón-comedor con cocina abierta, dos dormitorios con armarios empotrados, dos baños, lavadero independiente y trastero, con salida directa a la terraza delantera de aproximadamente 45 m² y a la terraza trasera privada.

Plano · [DATO PENDIENTE]

El plano acotado de la vivienda está disponible bajo petición y se incorporará a esta página en cuanto esté verificado.

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Vídeo

Visita la vivienda desde casa

Si no puedes desplazarte, organizamos una videovisita en directo por WhatsApp o videollamada, recorriendo la vivienda contigo y resolviendo tus dudas en tiempo real.

Vídeo · [DATO PENDIENTE]

El vídeo de la vivienda se publicará en este espacio (YouTube, Vimeo o vídeo propio).

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Piscina comunitaria del Residencial Fortuna
Residencial Fortuna
El residencial

Residencial Fortuna

Un conjunto residencial moderno de viviendas tipo bungalow, con baja densidad de construcción y zonas comunes cuidadas.

El Residencial Fortuna está formado por apartamentos modernos de estilo bungalow distribuidos en volúmenes de poca altura. Esta baja densidad de edificación es precisamente lo que define su carácter: ambiente tranquilo, sensación de amplitud y zonas verdes bien mantenidas alrededor de la piscina comunitaria.

En el caso de esta vivienda de planta baja, únicamente existe otra vivienda situada encima, lo que se traduce en una privacidad muy superior a la de un edificio de apartamentos convencional, además del acceso directo desde el exterior y del disfrute de la terraza sin escaleras ni ascensores.

Es un entorno pensado tanto para vivir todo el año como para disfrutar de temporadas y vacaciones, con la comodidad de tener los servicios del día a día a pocos minutos.

  • Piscina comunitaria
  • Zonas verdes cuidadas
  • Baja densidad de edificación
  • Entorno tranquilo
Ubicación

Vivir en Doña Pepa, Ciudad Quesada

Una zona residencial consolidada de Rojales, en pleno corazón de la Costa Blanca Sur, con servicios de proximidad, campos de golf y las playas de Guardamar a pocos minutos.

Doña Pepa es una de las zonas residenciales más consolidadas de Ciudad Quesada, en el municipio de Rojales. Su gran ventaja es la vida cotidiana resuelta: supermercados, farmacias, restaurantes, cafeterías y servicios profesionales a unos 500 metros, sin necesidad de coger el coche para el día a día.

Alrededor se despliega todo lo que hace atractiva la Costa Blanca Sur. La Marquesa Golf queda a unos 10 minutos en coche. Las playas de Guardamar del Segura, con sus extensos arenales y su pinada, a unos 12 minutos. Y el aeropuerto de Alicante-Elche, a unos 30 minutos, lo que facilita tanto las escapadas propias como la llegada de familia y amigos durante todo el año.

Es una ubicación que funciona igual de bien para residir de forma permanente, para pasar largas temporadas o para disfrutar de la vivienda en vacaciones.

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Doña Pepa · Ciudad Quesada

Rojales · Alicante · Costa Blanca Sur

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La dirección exacta se facilita a los interesados en el momento de concertar la visita.

500 mServicios, comercios y restaurantes
10 minLa Marquesa Golf
12 minPlayas de Guardamar del Segura
30 minAeropuerto de Alicante-Elche
Entorno

Un estilo de vida mediterráneo

Lo que rodea a la vivienda es, en buena medida, lo que se compra al elegir la Costa Blanca Sur.

Playa

Las playas de Guardamar del Segura, con largos arenales y zonas de pinada, a unos 12 minutos en coche.

Golf

La Marquesa Golf, a unos 10 minutos, dentro de una zona con amplia oferta de campos en el entorno de la Costa Blanca Sur.

Gastronomía

Restaurantes, bares y terrazas en Ciudad Quesada y Doña Pepa, con cocina local e internacional a pocos minutos a pie.

Compras y servicios

Supermercados, farmacias, centros médicos y servicios profesionales a unos 500 metros de la vivienda.

Clima mediterráneo

El clima suave característico del sureste peninsular permite aprovechar la terraza y las zonas exteriores buena parte del año.

Inversión

Vivienda, segunda residencia o inversión

Una misma vivienda, varios usos posibles. La decisión depende del proyecto de cada comprador.

Vivienda habitual. La distribución en planta baja, sin escaleras ni ascensores, los dos baños y el acceso directo desde el aparcamiento privado la hacen cómoda para el día a día durante todo el año.

Segunda residencia. La cercanía al aeropuerto de Alicante-Elche y a los servicios facilita el uso por temporadas, con un mantenimiento sencillo gracias al estado de conservación y a las zonas comunes del residencial.

Vivienda vacacional. La vivienda se ha destinado en el pasado al alquiler vacacional. Los resultados de alquiler obtenidos en el pasado no garantizan ingresos futuros.

Inversión. Cualquier análisis de rentabilidad debe realizarlo el comprador con sus propios asesores, teniendo en cuenta impuestos, gastos de comunidad, mantenimiento, normativa turística aplicable y condiciones de mercado en cada momento.

Esta información tiene carácter meramente descriptivo y no constituye asesoramiento financiero, fiscal ni jurídico. No se garantiza rentabilidad alguna ni revalorización futura del inmueble.

Terraza privada de la vivienda
Compra

Información de compra

Precio de venta
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Precio
EstadoExcelente estado de conservación
Año de construcción2020
Superficie construida82 m²
VisitasCon cita previa
Disponibilidad[DATO PENDIENTE]
Mobiliario[DATO PENDIENTE]
Comisión comprador[DATO PENDIENTE]

El precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, asesoramiento jurídico y cualquier otro gasto asociado a la operación, no están incluidos en el precio salvo pacto expreso en contrario. Se recomienda al comprador contar con asesoramiento jurídico y fiscal independiente antes de formalizar cualquier acuerdo.

Documentación

Documentación disponible

Trabajamos con información transparente. La documentación del inmueble se facilita a los interesados que lo soliciten, previa identificación.

  • Ficha / dossier de la vivienda
  • Certificado energético · C (39 kWh/m² año)
  • Plano de la vivienda
  • Información del Registro de la Propiedad
  • IBI
  • Gastos de comunidad
  • Inventario
  • Documentación de la instalación fotovoltaica
  • Documentación técnica adicional

Por motivos de privacidad, la documentación no se publica de forma abierta en esta página. La disponibilidad concreta de cada documento se confirma en el momento de la solicitud.

Solicitar documentación Descargar dossier
Visitas

Solicita una visita

Las visitas se organizan siempre con cita previa, para poder dedicar el tiempo necesario a cada interesado.

Visita presencial

Recorrido completo por la vivienda, la terraza y las zonas comunes del residencial, con tiempo para resolver todas las dudas.

Videovisita

Visita guiada en directo por videollamada o WhatsApp, especialmente pensada para compradores que se encuentran fuera de la provincia.

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Enviamos la ficha de la vivienda y respondemos por el canal que prefieras: WhatsApp, teléfono o correo electrónico.

Confianza

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